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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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Etage élevé avec balcon - Traversant

655 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.72 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
À seulement 8 minutes à pied des stations de métro Daumesnil ou Bizot, au cœur de la rue de Wattignies.

Au sein d'une copropriété de standing du secteur, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement trois pièces d'une superficie de 66.72 m² CARREZ.
Ce bien, situé en étage élevé, offre un aménagement idéal ; Il comprend : une entrée-dégagement avec dressings, un salon lumineux donnant sur un balcon de 5 m² où vous pourrez savourer des moments de détente, deux chambres au calme côté jardin, une cuisine fonctionnelle dotée d'un cellier ( possibilité de créer un séjour/cuisine ouverte de 30 m²), Une cave complète ce bien.

Si vous avez besoin d'un emplacement de stationnement sécurisé, sachez que vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sus (20 000 €).

Cette opportunité est rare, et nous vous encourageons à venir la visiter sans plus tarder. C'est l'occasion de transformer cet espace en un véritable chez-vous. A deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Paris 75012 - Daumesnil
  • Référence
    VA3763

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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