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En étage avec balcon - Vue dégagée
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
M° Bercy (L14, L6) /Gare de Lyon (L1,14 ; RER A et D) Rue de BERCY, A 3 min du métro et de la gare de Lyon, des quais de Seine ; 5 minutes de la cinémathèque Française, de l'Accor Hôtel Aréna et du Cour-saint-Emilion.
Nous vous proposons : un deux pièces très fonctionnel de 53 m².
Situé au sein d'une copropriété récente avec gardienne, en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine US équipée de près de 33 m² donnant accès au balcon de 10 m² exposé OUEST, salle de bains, une chambre avec rangements, WC séparés. Un cellier en rez-de-chaussée de 4.30 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix (23 000 €).
Notre avis : l'emplacement, un appartement au calme à la décoration soignée, sans travaux et bien exposé.
Nous vous proposons : un deux pièces très fonctionnel de 53 m².
Situé au sein d'une copropriété récente avec gardienne, en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine US équipée de près de 33 m² donnant accès au balcon de 10 m² exposé OUEST, salle de bains, une chambre avec rangements, WC séparés. Un cellier en rez-de-chaussée de 4.30 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix (23 000 €).
Notre avis : l'emplacement, un appartement au calme à la décoration soignée, sans travaux et bien exposé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresGardien, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée
- Surface au sol53 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationParis 75012 - Bercy village
- RéférenceVA3847
Détail des pièces
- Entrée2.40 m²
- Séjour/cuisine32.40 m²
- Dégagement1.25 m²
- WC1 m²
- Salle de bains3.67 m²
- Chambre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
