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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
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F2/3 Immeuble ancien pour INVESTISSEURS

380 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 55.11 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
M° DAUMESNIL

EXCLUSIVITÉ

Appartement vendu loué avec locataire (aucun impayés), loyer hors charges de 1235€/mois,(1400€ charges incluses)
vous avez également la possibilité de récupérer le logement pour y habiter 2 ans après votre achat. (bail vide, 03/2026)
un bon moyen d'acheter à un prix intéressant ( 6900/m²! )  en patientant un peu..

Rue de la Lancette, au sein d'un immeuble type ART DÉCO datant de 1930, appartement de type F2/3 d'une superficie loi CARREZ de 55.11m², au 2° étage avec ascenseur, orienté sud-ouest, disposant d'une entrée-dégagement, séjour, chambre, vaste cuisine équipée "dinatoire" , un bureau dans une pièce séparée, une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    55 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75012
  • Référence
    VA3833

Détail des pièces

  • Entrée
    6.59 m²
  • Office/bureau
    5.31 m²
  • Cuisine
    8.90 m²
  • Salle d'eau/WC
    5.64 m²
  • Buanderie
    1.43 m²
  • Séjour
    14.80 m²
  • Chambre
    12.44 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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