Exclusivité
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F2 immeuble art déco - investisseurs
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.23 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
M° DAUMESNIL
EXCLUSIVITÉ
VENTE OCCUPÉE
vous avez également la possibilité de récupérer le logement pour y habiter 2 ans après votre achat (congé pour reprise loi Macron)
Rue de la Lancette, au sein d'un immeuble type ART DÉCO datant de 1930, charmant appartement de type F2 d'une superficie loi CARREZ de 30.23m², au 1er étage -sud ouest, avec ascenseur, disposant d'une entrée-dégagement, séjour avec cuisine semi ouverte, chambre, une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol.
l'appartement est en très bon état.
appartement vendu loué avec locataire (aucun impayés), loyer hors charges de 860€/mois, bail se renouvelant le 20/10/2025
gestion locative avec assurance de loyers impayés, investissez en toute sécurité avec AHT IMMOBILIER!
IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ
EXCLUSIVITÉ
VENTE OCCUPÉE
vous avez également la possibilité de récupérer le logement pour y habiter 2 ans après votre achat (congé pour reprise loi Macron)
Rue de la Lancette, au sein d'un immeuble type ART DÉCO datant de 1930, charmant appartement de type F2 d'une superficie loi CARREZ de 30.23m², au 1er étage -sud ouest, avec ascenseur, disposant d'une entrée-dégagement, séjour avec cuisine semi ouverte, chambre, une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol.
l'appartement est en très bon état.
appartement vendu loué avec locataire (aucun impayés), loyer hors charges de 860€/mois, bail se renouvelant le 20/10/2025
gestion locative avec assurance de loyers impayés, investissez en toute sécurité avec AHT IMMOBILIER!
IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA3768
Détail des pièces
- Entrée1.74 m²
- Chambre11.62 m²
- Salle d'eau/WC2.08 m²
- Séjour11.74 m²
- Cuisine3.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
