Exclusivité
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F2 immeuble art déco - investisseurs
368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.67 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
M° DAUMESNIL
EXCLUSIVITÉ
Rue de la Lancette, au sein d'un immeuble type ART DÉCO datant de 1930, charmant appartement de type F2 au DERNIER ÉTAGE (6° étage avec ascenseur) avec BALCON-TERRASSE de 7.21m² et d'une superficie loi CARREZ de 39.67m², , orienté sud-ouest, disposant d'une entrée-dégagement, séjour avec cuisine US équipée, chambre, une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol.
appartement vendu loué jusqu'au 6/02/2025 (aucun impayés), loyer hors charges de 1155€/mois,
gestion locative avec assurance de loyers impayés, investissez en toute sécurité avec AHT IMMOBILIER!
IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ
vous avez également la possibilité de récupérer le logement pour y habiter 2 ans après votre achat (congé pour reprise loi macron)
EXCLUSIVITÉ
Rue de la Lancette, au sein d'un immeuble type ART DÉCO datant de 1930, charmant appartement de type F2 au DERNIER ÉTAGE (6° étage avec ascenseur) avec BALCON-TERRASSE de 7.21m² et d'une superficie loi CARREZ de 39.67m², , orienté sud-ouest, disposant d'une entrée-dégagement, séjour avec cuisine US équipée, chambre, une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol.
appartement vendu loué jusqu'au 6/02/2025 (aucun impayés), loyer hors charges de 1155€/mois,
gestion locative avec assurance de loyers impayés, investissez en toute sécurité avec AHT IMMOBILIER!
IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ
vous avez également la possibilité de récupérer le logement pour y habiter 2 ans après votre achat (congé pour reprise loi macron)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA3758
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Séjour/cuisine20.88 m²
- Chambre9.94 m²
- Salle d'eau/WC4.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
