Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
Exclusivité
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F2 immeuble art déco - investisseurs

326 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 38.85 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
M° DAUMESNIL

EXCLUSIVITÉ

Rue de la Lancette, au sein d'un immeuble type ART DÉCO datant de 1930, charmant appartement de type F2 d'une superficie loi CARREZ de 38.85m², au 5° étage avec ascenseur, orienté sud-ouest, disposant d'une entrée-dégagement, séjour, chambre, cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol.
l'appartement est en très bon état.

appartement vendu loué avec locataire (aucun impayés), loyer hors charges de 1035€/mois,
gestion locative avec assurance de loyers impayés, investissez en toute sécurité avec AHT IMMOBILIER!
IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ

vous avez également la possibilité de récupérer le logement pour y habiter 2 ans après votre achat (congé pour reprise loi Macron)
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1930
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75012
  • Référence
    VA3752

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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