Très rare
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CABINET PROF LIBERALE AVEC SALLE D'ATTENTE
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24.88 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
M° DUGOMMIER ou DAUMESNIL
EXCLUSIVITÉ
Rue de CHARENTON, à l'angle de la rue TAINE, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille de la fin du XIX° siècle, au dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un bien rare à la vente :
Un cabinet de prof libérale avec une salle d'attente attenante!
le Bien est composé de deux lots distincts, le principal est traversant et d'une superficie de 19.72m² au sol (16.58m² loi carrez) et la salle d'attente dispose d'un velux et d'un point d'eau... de 5.16m² hors loi carrez, pour une superficie totale de 24.88m² au sol.
(+ 2 caves en sous-sol).
Après la réforme du 01/07/2024, le DPE passera en F (assouplissement des notations pour les petites surfaces).
EXCLUSIVITÉ
Rue de CHARENTON, à l'angle de la rue TAINE, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille de la fin du XIX° siècle, au dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un bien rare à la vente :
Un cabinet de prof libérale avec une salle d'attente attenante!
le Bien est composé de deux lots distincts, le principal est traversant et d'une superficie de 19.72m² au sol (16.58m² loi carrez) et la salle d'attente dispose d'un velux et d'un point d'eau... de 5.16m² hors loi carrez, pour une superficie totale de 24.88m² au sol.
(+ 2 caves en sous-sol).
Après la réforme du 01/07/2024, le DPE passera en F (assouplissement des notations pour les petites surfaces).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1882
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012 - Dugommier
- RéférenceVA3875
Détail des pièces
- entrée1.77 m²
- pièce de vie (10.91m² loi carrez + 1.99m² hors carrez)12.9 m²
- cuisine (2.13m² loi carrez +1.15 m² hors loi carrez)3.28 m²
- salle d'eau +wc1.77 m²
- débarras (5.16m² hors loi carrez)5.16 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
