Sous compromis
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Studio au dernier étage d'un bel ancien...
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 24 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
M° RUE DES BOULETS
EXCLUSIVITÉ
A 3mn à pied du métro RUE DES BOULETS, A 7mn de NATION, dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, presque bucolique face au square des jardiniers, nous vous proposons un très bel investissement locatif au 5° et dernier étage d'un immeuble de 1850 (pas d'ASC). Jolies parties communes flatteuses avec large escalier et couloirs tapissés.
Le studio d'une superficie de 23.46m² LOI CARREZ se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie de 14m² et d'une cuisine attenante de 4.73m², (US possible) une salle de bain avec baignoire et WC, cave en sous-sol
Le vis à vis dégagé, le quartier très parisien "d'époque" et les pièces très lumineuses lui confère une atmosphère très agréable et paisible.
Actuellement loué depuis 13 ans au même locataire, qui se ferait un plaisir d'y rester encore quelques temps, cet appartement pourrait être votre premier investissement locatif de qualité (loué 740€ + 40€ de charges locatives) ou une future résidence principale au prochain renouvellement de bail en janvier 2028
EXCLUSIVITÉ
A 3mn à pied du métro RUE DES BOULETS, A 7mn de NATION, dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, presque bucolique face au square des jardiniers, nous vous proposons un très bel investissement locatif au 5° et dernier étage d'un immeuble de 1850 (pas d'ASC). Jolies parties communes flatteuses avec large escalier et couloirs tapissés.
Le studio d'une superficie de 23.46m² LOI CARREZ se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie de 14m² et d'une cuisine attenante de 4.73m², (US possible) une salle de bain avec baignoire et WC, cave en sous-sol
Le vis à vis dégagé, le quartier très parisien "d'époque" et les pièces très lumineuses lui confère une atmosphère très agréable et paisible.
Actuellement loué depuis 13 ans au même locataire, qui se ferait un plaisir d'y rester encore quelques temps, cet appartement pourrait être votre premier investissement locatif de qualité (loué 740€ + 40€ de charges locatives) ou une future résidence principale au prochain renouvellement de bail en janvier 2028
Les points forts du bien
- immeuble de 1850
- lumineux
- charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- WC1
- Étage5
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVA4020
Détail des pièces
- entrée1.66 m²
- pièce de vie14 m²
- cuisine4.73 m²
- salle de bains - wc3.07 m²
Informations complémentaires
