Appartement à louer, 2 pièces - Paris 12ème arr. 75012
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2 pièces de charme, étage élevé, 2 balcons, double exposition

1 585 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Paris 12ème arr. 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 49.87 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
T2/3 MEUBLE
TRAVAUX D'ISOLATION ET FENETRES EN COURS POUR UNE MEILLEURE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Dans la rue MONTGALLET, à 100 m du métro, nous vous proposons un appartement de deux pièces de 49.87m² loi carrez. Situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 5° étage avec ascenseur, il dispose de nombreux atouts (clarté, double exposition, charme de l'ancien) et se compose: d'une entrée, vaste double séjour de 26.03m² partiellement séparée en séjour/salle à manger, l'ensemble sur un balcon filant; une chambre à l'opposé côté cour, totalement au calme, elle aussi sur balcon; une cuisine séparée et une salle d'eau, un WC indépendant, une cave en sous-sol.
Attention: les colocations sont refusées.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Autres
    Interphone
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Paris 12ème arr. 75012
  • Référence
    LA2228

Détail des pièces

  • Sejour
    26.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1625 €/mois. Loyer de base 1475 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 950 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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