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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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Etage élevé - Luminosité - Balcon

650 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 79.1 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Métro Michel BIZOT.
A 350 mètres de la station de métro précitée.

Au fond d'une impasse, vous découvrirez une copropriété de standing aux parterres végétalisés et arborés.

Nous vous proposons :

Un 3/4 pièces de près de 79.10 m² traversant comprenant : une  entrée-dégagement, vaste salon-séjour exposé SUD-OUEST de 42 m² avec accès au balcon de près de 6 m² , cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau, placards,  2 WC indépendants. Une cave.

Travaux à prévoir.

Les atouts :
Calme
Lumineux
Étage élevé
Vues dégagées


Possibilité d'acquisition d'un box en sus : 26 000 €.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    10
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    11
  • Localisation
    Paris 75012 - Michel Bizot
  • Référence
    VA3941

Détail des pièces

  • Entrée salon/séjour
    42.32 m²
  • Cuisine
    8.12 m²
  • Dégagement
    4.20 m²
  • WC1
    1.10 m²
  • Salle de bains
    3.83 m²
  • Chambre 1
    9.73 m²
  • Chambre 2
    8.90 m²
  • WC2
    0.90 m²
  • Balcon
    5.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7501 2017 000 058 147

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