Dernier étage - Terrasse plein ciel

740 000 €

Vente

Appartement

Paris 75012

Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75012

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 64 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui

Au cœur du quartier 'Vallée de Fécamp', rue Nicolaï ; A 6 minutes de la station de métro Daumesnil.
Au sein d'une copropriété semi-récente, bien tenue. Nous vous proposons un appartement situé au 8ème et dernier étage.
Ce deux/trois pièces entièrement refait à neuf se compose : entrée, salon avec cheminée et un accès direct à une terrasse plein ciel de 22.11 m² , séjour ou chambre, cuisine indépendante et équipée (possible ouverte), une chambre avec rangement, dressing, salle d'eau, WC séparé, espace bureau. Une remise sur la terrasse, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Isolation des murs intérieurs
Fenêtres PVC 4/20/4 à faible émission (Argon)

Ses atouts :

Appartement habitable de suite
Orientation Est-Ouest
Proximité des transports
Secteur familial et commerçant
Vues dégagées

01 55 78 27 27

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
64 m²
Séjour
29 m²
Surface terrasse
22 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
8
Construction
1962
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Étages
8
Localisation
Paris 75012
Référence
VA3619

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720000.00 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1940 €. AC ADC 7501 2017 000 058 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires