appartement 3 pièces dans HAUSSMANIEN

450 000 €

Vente

Appartement

Paris 75012

Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75012

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Descriptif du bien

Surface : 58 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non

M°MICHEL BIZOT.
Au sein d'un BEL IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DE 1883, situé rue de Madagascar, dans un quartier familial, commerçant et à 10 mn seulement du bois de VINCENNES, charmant F3 de 58.20 m² de surface au sol (51.07 m² CARREZ), traversant, disposant de beaux volumes (3M sous plafond) et d'une importante surface vitrée;
Il se compose d'une entrée dégagement, un séjour avec mezzanine, une salle de bains avec WC, deux chambres, rangements. Une cave.
REZ-DE-CHAUSSÉE intégralement sur cours.
Possibilité de profession libérale.

idéal premier achat d'un appartement familial ou investissement locatif (possibilité de location en colocation avec un loyer jusqu’à 1500€ hors charges ! )

01 55 78 27 27

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Caractéristiques techniques

Référence
VA3610
Localisation
Paris 75012 - Michel Bizot
Construction
1885
Surface au sol
58 m²
Séjour
14 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Étages
6
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Cour
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non

Détail des pièces

Entrée
1.54 m²
Séjour plus mezzanine de couchage 6 m²
13.85 m²
Dégagement
4.22 m²
Cuisine
5.95 m²
Chambre 1
11.18 m²
Chambre 2
10.30 m²
Salle de bains/WC
4.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428000.00 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1276.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210 €. AC ADC 7501 2017 000 058 147

Nos honoraires