Exclusivité
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F2 BERCY - GARE DE LYON
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
GARE DE LYON-BERCY
SUITE A UN PRB DE LIGNE FIXE MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 50 61 87 16
Rue de Bercy, à deux pas de la gare de Lyon, de Bercy village, de l’Accor Hôtel Aréna, au sein d'un immeuble récent, gardienné.
Nous vous proposons un F2 de 48m² en étage avec ascenseur disposant d'un magnifique balcon de 13 m² plein EST sans vis à vis !
il se compose d'une entrée, séjour, cuisine (US possible), dégagement, une chambre, dressing, une salle d'eau, WC séparé, une cave en sous-sol.
L'ensemble est à rafraîchir/moderniser... (prévoir 20/25K€ de frais).
Les fenêtres en double vitrage ARGON sont neuves et disposent de stores.
Chauffage collectif CPCU (chauffage urbain)
LUMINEUX ! BEL ESPACE EXTÉRIEUR ! BELLE SURFACE VITRÉE.
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Rue de Bercy, à deux pas de la gare de Lyon, de Bercy village, de l’Accor Hôtel Aréna, au sein d'un immeuble récent, gardienné.
Nous vous proposons un F2 de 48m² en étage avec ascenseur disposant d'un magnifique balcon de 13 m² plein EST sans vis à vis !
il se compose d'une entrée, séjour, cuisine (US possible), dégagement, une chambre, dressing, une salle d'eau, WC séparé, une cave en sous-sol.
L'ensemble est à rafraîchir/moderniser... (prévoir 20/25K€ de frais).
Les fenêtres en double vitrage ARGON sont neuves et disposent de stores.
Chauffage collectif CPCU (chauffage urbain)
LUMINEUX ! BEL ESPACE EXTÉRIEUR ! BELLE SURFACE VITRÉE.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA3779
Détail des pièces
- séjour18.45 m²
- cuisine5.45 m²
- chambre10.48 m²
- salle d'eau5.12 m²
- wc1.05 m²
- entrée2.35 m²
- dressing2.84 m²
- dégagement1.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
