Exclusivité
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F2/3 Immeuble ancien pour INVESTISSEURS
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.11 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
M° DAUMESNIL
EXCLUSIVITÉ
Rue de la Lancette, au sein d'un immeuble type ART DÉCO datant de 1930, appartement de type F2/3 d'une superficie loi CARREZ de 55.11m², au 2° étage avec ascenseur, orienté sud-ouest, disposant d'une entrée-dégagement, séjour, chambre, vaste cuisine équipée "dinatoire" , un bureau dans une pièce séparée, une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol.
appartement vendu loué avec locataire (aucun impayés), loyer hors charges de 1235€/mois,(1400€ charges incluses)
Gestion locative avec assurance de loyers impayés, investissez en toute sécurité avec AHT IMMOBILIER!
vous avez également la possibilité de récupérer le logement pour y habiter au 1er mars 2026
EXCLUSIVITÉ
Rue de la Lancette, au sein d'un immeuble type ART DÉCO datant de 1930, appartement de type F2/3 d'une superficie loi CARREZ de 55.11m², au 2° étage avec ascenseur, orienté sud-ouest, disposant d'une entrée-dégagement, séjour, chambre, vaste cuisine équipée "dinatoire" , un bureau dans une pièce séparée, une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol.
appartement vendu loué avec locataire (aucun impayés), loyer hors charges de 1235€/mois,(1400€ charges incluses)
Gestion locative avec assurance de loyers impayés, investissez en toute sécurité avec AHT IMMOBILIER!
vous avez également la possibilité de récupérer le logement pour y habiter au 1er mars 2026
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol55 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA3766
Détail des pièces
- Entrée6.59 m²
- Office/bureau5.31 m²
- Cuisine8.90 m²
- Salle d'eau/WC5.64 m²
- Buanderie1.43 m²
- Séjour14.80 m²
- Chambre 12.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €.
