F2 ancien, ensoleillé et au calme!

373 000 €

Vente

Appartement

Paris 75012

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75012

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Descriptif du bien

Surface : 40 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

M° DAUMESNIL
EXCLUSIVITÉ

Dans une rue calme, en sens unique à 5 MN du métro DAUMESNIL (L6-L8), à 10mn de BERCY VILLAGE, nous vous proposons un appartement de TYPE F2 ayant une superficie loi CARREZ de 40.18m².
Situé au second étage d'un immeuble ancien bien tenu (sans ascenseur), il est très lumineux (exposé sud-ouest) et sa distribution sans perte de place en fait un appartement agréable à vivre au quotidien.
il se compose d'une entrée, séjour de 17m², cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cave de 4m² en sous-sol.
Parties communes bien tenues et rénovées en 2016 ( tapis d'escalier, porte SAS, peintures...)
local à vélos, et une jolie cour pavée "partagée" dans laquelle vous pouvez vous poser prendre un verre entre amis...suffisamment rare pour être signalé!
un grand box dans un immeuble à proximité est à vendre si besoin
CALME! LUMINEUX! PROXIMITÉ DU BOIS / DES COMMERCES

01 55 78 27 27

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
17 m²
Chambres
1
WC
1
Étage
2
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Exposition
Sud-Ouest
Cave
Oui
Étages
6
Localisation
Paris 75012
Référence
VA3640

Détail des pièces

séjour
17.14 m²
entrée
2.63 m²
cuisine
6.36 m²
chambre
9.84 m²
dégagement
0.98 m²
salle de bains WC
3.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1296.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires