Exclusivité
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
+ de photos

CABINET PROF LIBERALE AVEC SALLE D'ATTENTE

200 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 24.88 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
M° DUGOMMIER ou DAUMESNIL

EXCLUSIVITÉ

Rue de CHARENTON, à l'angle de la rue TAINE, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille de la fin du XIX° siècle, au dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un bien rare à la vente :
Un cabinet de prof libérale avec une salle d'attente attenante!
 le Bien est composé de deux lots distincts, le principal est traversant et d'une superficie de 19.72m² au sol (16.58m² loi carrez) et la salle d'attente dispose d'un velux et d'un point d'eau... de 5.16m² hors loi carrez, pour une superficie totale de 24.88m² au sol.
(+ 2 caves en sous-sol).
travaux d’isolation des combles votés et payés par le vendeur!  le DPE indiqué correspond à la note après travaux (actuellement en G)
TRÈS BON INVESTISSEMENT LOCATIF: actuellement loué en bail profesionnel à une prof libérale 860€ + 40€ charges locatives; le locataire peut rester ou partir au choix de l’acquéreur


Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1882
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75012 - Dugommier
  • Référence
    VA3892

Détail des pièces

  • entrée
    1.77 m²
  • pièce de vie (10.91m² loi carrez + 1.99m² hors carrez)
    12.9 m²
  • cuisine (2.13m² loi carrez +1.15 m² hors loi carrez)
    3.28 m²
  • salle d'eau +wc
    1.77 m²
  • débarras (5.16m² hors loi carrez)
    5.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Paris 75012
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser