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Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75012
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Studio "Gare de Lyon"

317 000

Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
M° Bercy (L14, L6) /Gare de Lyon (L1,14 ; RER A et D) Rue de BERCY, A 3 min du métro et de la gare de Lyon, des quais de Seine, des commerces essentiels rue Villiot (Franprix, boulangerie, pharmacie) ; 5 minutes de la cinémathèque Française, de l'Accor Hôtel Aréna et du Cour Saint-Emilion.

Situé au sein d'une copropriété récente sécurisée avec gardienne à demeure, en étage élevé avec ascenseur.
Nous vous proposons  : un STUDIO très fonctionnel de 33 m² Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour/coin cuisine équipé de près de 27 m² exposé OUEST, salle d'eau avec WC et espace pour le lave-linge,

Ses atouts :
Emplacement
Au calme
Étage élevé.

Idéal pour un primo-accédant/pied-à-terre.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    33 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Paris 75012 - gare de Lyon
  • Référence
    VA3890

Détail des pièces

  • Entrée
    1.80 m²
  • Dressing
    1.12 m²
  • Coin cuisine
    2.73 m²
  • Séjour
    23.73 m²
  • Salle d'eau/WC
    3.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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