Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 12ème arr. 75012
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Dernier étage

690 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 12ème arr. 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 73 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
M°DUGOMMIER ou DAUMESNIL.

A 6 minutes des stations précitées, un bon réseau de transport (Bus 64, 77 et 87 - Stations vélib). 10 minutes du Cours Saint-Emilion, 15 de la cinémathèque française et de l'Accor Arena de Bercy ; Sur un secteur familial et commerçant. Au 5ème et  dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété typiquement parisienne datant du début du 20ème.

Nous vous proposons un lumineux trois/quatre pièces de 73.26 m² (70.96m² loi carrez)  : il comprend entrée,  lumineux séjour de 24m² - vaste  cuisine dinatoire / salle à manger de 18m²  , trois chambres (actuellement deux, possibilité trois), deux salles d'eaux dont l'une attenante à une chambre avec penderie constituant une jolie suite parentale, un espace buanderie. Deux caves en sous-sol.


Les atouts :

Dernier étage,
Traversant,
Luminosité,
Copropriété bien tenue,
Cheminées.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3559
  • Localisation
    Paris 12ème arr. 75012 - Daumesnil
  • Construction
    1920
  • Surface au sol
    73 
  • Séjour
    42 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone

Détail des pièces

  • Sejour/cuisine/salle à manger
    42 m²
  • Chambre
    7.69 m²
  • Chambre
    16.09 m²
  • Salle d'eau 1
    1.94 m²
  • Salle d'eau 2
    3.17 m²
  • Buanderie
    2.30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 9321. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000.00 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2472.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260 et 1740 €. AC ADC 7501 2017 000 058 147

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