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€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
AHT IMMOBILIER
16 rue de Wattignies
75012 Paris


01 55 78 27 27

L'ESTIMATION IMMOBILIÈRE FIABLE ET PERTINENTE


pierre yolchev estimation immo

Être au bon prix est primordial.

Chez AHT immobilier, nous mettrons tout en œuvre pour vous apporter des réponses claires, précises et objectives sur la valeur de votre appartement.

Pierre YOLCHEV, directeur d'agence




UN DOSSIER COMPLET ET PERTINENT

Chez AHT immobilier, on ne vous remet pas une estimation "commerciale" d'un bien mais une véritable étude de prix qui comme dans une expertise immobilière, s'appuie sur des chiffres et données concrètes directement issues de la chambre des notaires.

C'est un vrai travail que nous sommes fiers de pouvoir vous offrir afin que vous puissiez construire votre projet d'achat-revente sur des données fiables.



VOTRE DOSSIER D'ESTIMATION SOUS 48H

1

Prise de RDV avec un conseiller sur place à votre convenance. Content

2

Découverte du bien et de ses caractéristiques, mesurage laser si nécessaire.

3

Analyse technique et choix de la méthode d'estimation.

4

48h après: Rdv de présentation et remise de votre dossier complet.


estimation immo paris 12

Nous appliquons une combinaison de méthodes issues de l’expertise immobilière  qui vont permettre de pondérer les avantages et caractéristiques du bien sur le prix au m² moyen de votre secteur établi par notaire : le risque de surcôte ou de sous-cote est minimisé ! Il n’y a rien de pire en matière de projet d’achat-revente que de se tromper dans la valeur de son bien: c'est tout le projet qui peut être menacé si vous n'arrivez pas à atteindre le prix fixé !

LES MÉTHODES UTILISÉES

Parce qu'il n'existe pas qu'un seul type d'appartement ni un seul type de marché, il se doit d'exister plusieurs méthodologies pour évaluer la valeur d'un bien immobilier.


Comparaison

La plus répandue pour évaluer un appartement parisien

M² habitable

On valorise la surface de plancher construite

Par le revenu

Évaluation des investissements locatifs ou de "rapport"

Réactualisation

Réactualiser une valeur antérieure par les indices du marché: elle est rarement utilisée seule.

Méthode technique

Prix de revient de l'immeuble ou coût de reconstruction

Cas particuliers

Approche destinée aux appartements insalubres, vétustes, exceptionnels...


DE L'ESTIMATION À L EXPERTISE

Chaque méthode ou combinaison de méthode, directement issue de l’expertise immobilière sera choisie par votre conseiller AHT afin d'essayer de s'approcher au plus près de la "vraie valeur" car c'est ELLE qui nous intéresse.

Tout le monde souhaite vendre le plus cher possible et c'est humain, mais n'attendez pas de nous de vous flatter en vous promettant un prix que nous ne saurions tenir une fois le bien mis en vente...

Une évaluation Objective, fiable (autant que possible!) car étudiée, documentée et justifiée, c'est ainsi que nous concevons notre métier.


VOTRE ESTIMATION SOUS 48H

Remplissez le formulaire ci dessous et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AHT IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

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